Sachkundenachweise für Immobilienmakler und Wohnungsverwalter
Im Koalitionsvertrag haben SPD und Union berufliche Mindestanforderungen für Immobilienmakler und Wohnungsverwalter vereinbart. Dazu hat der Bundestag am Donnerstag in erster Lesung einen Gesetzentwurf beraten, der die Berufszulassung von Immobilienmaklern und Wohnungseigentumsverwaltern neu regelt.
Geändert wird die Gewerbeordnung, in der ein Sachkundenachweis für Immobilienmakler und eine Erlaubnispflicht für Wohnungsverwalter eingeführt wird. Außerdem wird künftig eine Berufshaftpflichtversicherung verlangt.
Im Detail: Mit dem vorgesehenen Sachkundenachweis wird eine Verbesserung der von Immobilienmaklern und Wohnungseigentumsverwaltern erbrachten Dienstleistungen und damit eine Stärkung des Verbraucherschutzes angestrebt.
Zudem soll der Gesetzentwurf (Drs. 18/10190) durch diesen Nachweis für Wohnungseigentumsverwalter einen Beitrag zur Förderung der energetischen Gebäudesanierung und Modernisierung von Wohnimmobilien leisten.
Mit der darüber hinaus vorgesehenen Einführung einer Berufshaftpflichtversicherung für Wohnungseigentumsverwalter sollen Wohnungseigentümer vor finanziellen Schäden geschützt werden, die durch die fehlerhafte Berufsausübung des Wohnungseigentumsverwalters entstehen können.